浙元动态
ZHEYUAN NEWS
首页 / 浙元研究 / 经典案例
浙江国信房产集团与杭州凯利达控股有限公司之俊大厦商品房买卖合同非诉讼事务案例
发布日期:2010年10月08日 浏览量:723次
分享到:
   2006年在接受浙江国信房地产集团的委托,史建兵律师代表国信集团与杭州凯利达控股有限公司就之俊大厦商品房买卖合同有关非诉讼法律事务委托乙方律师史建兵进行处理,当时情况下,杭州凯利达控股有限公司面临破产,多个债权人已向凯利达公司提起诉讼。最大债权人省建行开元支行在该公司有1.2元左右的贷款,而国信集团销售给凯利达公司的整幢大厦尚有5000余万元的余款尚未支付,国信集团该幢房屋的产权证也未按照合同的约定办理过户给凯利达公司。根据合同约定,凯利达公司可向国信集团主张巨额迟延办证的违约责任。在此过程中,通过律师全面参与,通过多轮与凯利达控股有限公司、建行开元支行的谈判,律师提出了解决方案,在凯利达公司不主张违约责任的前提下,国信公司及时办理房屋产权证书,建行在办证后及时跟进查封房产。凯利达公司尚未支付的购房余款由建行代为支付。三方签订了《三方协议书》,协议得到了顺利履行,国信集团不但免除了巨额违约责任,及时收回了购房余款,也有力地配合了建行维护国有资产的安全。
    本案的整个处理过程,律师的法律意见、实施方案得到了省国资委、省国信集团、省建行的高度评价,在凯利达控股有限公司最终资不抵债而被宣告破产的情况下,国信集团、包括建行的债权得到了最大限度的保护。
搜索
最新动态